DOM JEDNORODZINNY W ZŁOTNIKACH - PRZESTRZEŃ I KOMFORT

Parkowy ogród | Wysoki standard | Sauna & kominek | Garaż dwustanowiskowy | Gotowy do zamieszkania

Wyjątkowy dom parterowy z poddaszem użytkowym położony na zadbanej działce o powierzchni 1426 m², w prestiżowej części Złotnik - na osiedlu Grzybowym w gminie Suchy Las pod Poznaniem. Nieruchomość łączy przestrzeń, elegancję i komfort życia w spokojnym otoczeniu zieleni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 229 m²

* przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z kamienia naturalnego,
* kuchnia z pełnym wyposażeniem,
* cztery sypialnie,
* dwie łazienki, WC,
* office / gabinet,
* pomieszczenie gospodarcze (kotłownia),
* hol i korytarze,
* garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami.

Poddasze - 85 m²

* sauna fińska,
* dodatkowe sypialnie i pokój z wyjściem na balkon,
* łazienki i WC,
* pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji na strefę fitness lub przestrzeń dla gości.

STANDARD:

* Wysoka jakość wykończenia i liczne udogodnienia:
* okna i drzwi z litego drewna mahoniowego, parapety z marmuru węgierskiego,
* nowy kominek z funkcją pieca kaflowego (2019),
* ogrzewanie podłogowe w salonie, grzejniki w sypialniach,
* kabina prysznicowa z łaźnią parową i aromaterapią,
* rolety zewnętrzne elektryczne, moskitiery, alarm, monitoring,
* stacja uzdatniania wody, piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem,
* taras z ciętego kamienia naturalnego, elewacja klinkier + tynk mineralny,
* garaż na dwa auta + miejsca parkingowe na posesji.

Dom jest gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni i lasów. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Poznania i obwodnicy S11. W pobliżu liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz jezioro.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełna własność gruntu z księgą wieczystą.
* Dom wybudowany w 2000 r., z dachem krytym dachówką ceramiczną Roben i miedzianym orynnowaniem.
* Działka zagospodarowana - parkowy ogród z altaną, domkiem narzędziowym i wieloletnimi nasadzeniami.
* Możliwość aranżacji poddasza pod dodatkowe funkcje - biuro, strefę fitness, pokoje dla gości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.



KONTAKT:

Marek Banowski:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marek Banowski:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.



SINGLE-FAMILY HOUSE IN ZŁOTNIKI - SPACE AND COMFORT

Park-like garden | High standard | Sauna & fireplace | Double garage | Ready to move in

A unique single-story house with an attic, located on a well-kept plot of 1,426 m² in a prestigious part of Złotniki - in the Grzybowe housing estate in the municipality of Suchy Las near Poznań. The property combines space, elegance, and the comfort of living in a peaceful green environment.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor - 229 m²

* spacious living room with a fireplace and access to a natural stone terrace,
* fully equipped kitchen,
* four bedrooms,
* two bathrooms, toilet,
* office/study,
* utility room (boiler room),
* hall and corridors,
* double garage with automatic doors.

Attic - 85 m²

* Finnish sauna,
* additional bedrooms and a room with access to a balcony,
* bathrooms and WC,
* utility rooms with the possibility of conversion into a fitness area or guest space.

STANDARD:

* High-quality finish and numerous amenities:
* solid mahogany windows and doors, Hungarian marble window sills,
* new fireplace with tile stove function (2019),
* underfloor heating in the living room, radiators in the bedrooms,
* shower cabin with steam bath and aromatherapy,
* electric external blinds, mosquito nets, alarm, monitoring,
* water treatment station, Vaillant condensing boiler with storage tank,
* terrace made of cut natural stone, clinker + mineral plaster facade,
* garage for two cars + parking spaces on the property.

The house is ready to move in without any financial outlay.

LOCATION:

The property is located in a quiet, peaceful neighborhood of single-family homes surrounded by greenery and forests. Excellent transport links - quick access to Poznań and the S11 ring road. Numerous bicycle routes, walking paths, and a lake nearby.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Full ownership of the land with a land and mortgage register.
* The house was built in 2000, with a roof covered with Roben ceramic tiles and copper gutters.
* Developed plot - park-like garden with a gazebo, tool shed, and perennial plantings.
* Possibility of converting the attic for additional functions - office, fitness area, guest rooms.

I cordially invite you to contact me for a presentation of this unique property.